【港島樓新界價】鰂魚涌上車盤劈至380萬沽　兩年貶價37%

港島上車盤鰂魚涌南豐新邨兩房單位，市傳樓價跌穿「4球」。市場消息透露，上述為3座低層單位，實用面積約391方呎，市傳僅以380萬元售出，呎價僅約9,719元，屬兩房戶約10年低位。

資料顯示，單位於2022年以逾600萬元購入，帳面跌價逾220餘萬元，期內貶值逾37%。事實上，沙田第一城實用面積約327方呎單位，最近成交價都低至380萬元，成交呎價約11,621元。