紅磡已入伙項目直接割價逾三成出售
2024年07月24日 22:05
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再有發展商劈價推售貨尾,紅磡入伙數年的項目將4伙單位直接割價逾三成,減價後售價由670萬元起。
●屯門意嵐次輪暫收逾7,900票
旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第1期意嵐,周三(24日)公布截至下午6時,次輪銷售已接獲逾7,900張入票,大部分均屬上周首輪銷售向隅客的重新入票,亦即「復活票」,按本周六以價單形式發售139伙計,暫已錄得超額認購逾55倍。
●紅磡環海·東岸4伙一房劈價逾三成
九龍建業(00034)旗下入伙逾5年半的紅磡環海·東岸,周三(24日)修訂3張價單,將4伙一房單位的售價削減逾三成,個別單位減價逾320萬元。上述單位實用面積皆為375方呎,定價由原本介乎955.7萬至1,010.6萬元,現時下調到670萬至687.2萬元,不設折扣,最新呎價為17,867至18,325元。
●沙田星凱‧堤岸推「租務組合拳」優惠
中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸,昨日更新價單,為指定單位提供「贈送免費家具組合優惠」。該公司營銷策劃總監楊聰永指,是次推出「租務組合拳」優惠,新買家同時可享首兩年豁免差餉、地租及管理費,或選擇額外2%折扣。指定單位包括19伙開放式戶及36伙一房單位,最快下周初公布新一輪銷售安排。項目同時夥同中原地產推出相關租務優惠。
●西南九龍維港滙四房成交價4,638萬元
信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙,於今(24日)售出維港滙II第1座18樓B室,實用面積1,432方呎,四房間隔,以4,638萬元沽出,呎價約32,388元。發展商指,項目於7月至今沽出14伙,總成交金額逾3.8億元。
●屯門NOVO LAND第3B期7月累沽41伙
新鴻基地產(00016)發展的屯門兆康NOVO LAND第3B期,周三(24日)增添3宗成交,共涉及1,517.46萬元,7月至今累沽約41伙。最新售出的單位包括Fiskars 第2B座的5樓G室,實用面積418方呎兩房,成交價491.14萬元,呎價約11,750元。
●石硤尾緹外四房戶成交價2.3億元
嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外,周三(24日)錄得月內第3宗成交,通過招標售出第3座3樓A室分層單位,實用面積4,483方呎,屬四房四套房另加雙工人房間隔,連同兩個車位以2.3億元成交,呎價約51,305元。
●啟德跑道區柏蔚森I單日沽兩伙
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森I,今(24日)錄得兩宗成交,共涉1,082.8萬元。其中包括日前交易告吹的6座5樓N室,實用面積276方呎,一房間隔,最新以447.5萬元重新再沽出,呎價約16,214元。
●日出康城PARK SEASONS高層兩房呎售14,927元
會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,周三(24日)錄得第2A座56樓C室的成交,實用面積453方呎,屬高層兩房單位,成交價676.2萬元,呎價約14,927元。發展商指,整個SEASONS系列項目至今售出781伙,套現近49.2億元。
●何文田VAU Residence兩房售821萬元
萬科香港發展的何文田VAU Residence,今(24日)以821.4萬元沽出19樓H室,單位實用面積 388方呎,採兩房間隔,呎價約21,170元。
●大埔白石角朗濤花園複式戶6,160萬元沽
鷹君(00041)旗下已屆現樓的大埔白石角朗濤,周三(24日)招標沽出一伙花園複式戶,屬一周之內第2宗,合計總成交金額逾1.1億港元。是日最新售出的單位為H1座Garden Duplex(GD 2)低座花園複式戶,實用面積2,775方呎,另設824方呎私人花園,成交價6,160.5萬元,呎價約22,200元。
●將軍澳海茵莊園高層開放式戶售410萬
九龍建業(00034)旗下將軍澳海茵莊園,今(24日)售出1座37樓A3室,實用面積203方呎,屬高層開放式戶,成交價410.3萬元,呎價約20,212元。發展商指,項目於年初至今共售出298伙,套現近15.5億。
●沙田柏傲莊III累錄476宗終止交易
新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III,今(24日)新增一宗終止交易個案,為第8B座50樓F室,實用面積359方呎,一房間隔,原本在2021年6月以903.8萬元成交,呎價約25,175元。該盤自公布拆卸重建後,至今已錄得476宗終止買賣個案,佔成交量846宗約56%,而涉及總成交金額逾72億。