北角商場劏舖僅以15萬拍出 11年樓價蒸發85%
2024年07月25日 18:41
東網電視
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市場再有商場劏舖勁蝕賣出。北角城市金庫一個納米銀主舖位僅以15萬港元拍賣售出,較約11年前購入價大幅貶值約85%。
盈置地產於今日(25日)推拍上述城市花園1至3座城市中心商場地庫城市金庫B樓雙號舖,建築面積約54方呎,開價10萬元,獲兩組客共出價4口爭購,最終搶高5萬元拍出,較開拍價高出約五成,成交呎價約2,778元。資料顯示,該舖原業主於2013年以高達99.9萬元買入,最新成交價低出約84.9萬元。
事實上,該劏舖商場近期頻錄成交,其中一個雙號舖,面積約82方呎,今年5月底以10萬元售出,呎價約1,220元,較2013年約139.4萬元買入價,低約129.4萬元,價格蒸發約92.8%。不過,其後於6月底再以28萬元轉手,僅約一個月升值18萬元,漲幅約1.8倍。