北角商場劏舖僅以15萬拍出　11年樓價蒸發85%

市場再有商場劏舖勁蝕賣出。北角城市金庫一個納米銀主舖位僅以15萬港元拍賣售出，較約11年前購入價大幅貶值約85%。

盈置地產於今日(25日)推拍上述城市花園1至3座城市中心商場地庫城市金庫B樓雙號舖，建築面積約54方呎，開價10萬元，獲兩組客共出價4口爭購，最終搶高5萬元拍出，較開拍價高出約五成，成交呎價約2,778元。資料顯示，該舖原業主於2013年以高達99.9萬元買入，最新成交價低出約84.9萬元。

事實上，該劏舖商場近期頻錄成交，其中一個雙號舖，面積約82方呎，今年5月底以10萬元售出，呎價約1,220元，較2013年約139.4萬元買入價，低約129.4萬元，價格蒸發約92.8%。不過，其後於6月底再以28萬元轉手，僅約一個月升值18萬元，漲幅約1.8倍。