新盤供應源源不絕 何文田項目部署最快下月推售
2024年07月26日 22:03
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市區單幢盤登場,何文田現樓項目啟動宣傳攻勢,部署最快下月推售。屯門樓花項目於本周六次輪發售139伙,今日已截收8,980張入票。
●何文田名鑽最快下周上載樓書
益兆集團控股發展的何文田住宅項目,周五(26日)公布命名為名鑽,最快下周上載樓書,部署8月以現樓形式推售。集團控股副總裁林浩稱,該盤位於太子道西266號,提供80伙。項目設有兩個現樓連家具示範單位。項目樓高16層,標準戶型涵蓋兩房及三房間隔,實用面積逾400至800方呎,另有特色戶型屬三房及四房間隔,實用面積逾1,000方呎。
●屯門意嵐次輪截收8,980票
旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第1期意嵐,次輪銷售已於周五(26日)12時正截票。經發展商核數後,共接獲8,980張入票,預計大部分屬上周首輪銷售向隅客重新入票,亦即復活票,以周六(27日)以價單形式推售的139伙計,最終錄得超額認購逾63倍。
●啟德柏蔚森III單日沽8伙
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作發展的啟德跑道區柏蔚森,周五(26日)新增8宗成交,該系列項目開售兩周至今累計共沽出266伙,套現逾18億元,當中樓王第1座12樓C室,實用面積579方呎,屬三房一套間隔,成交價1,239.3萬元, 呎價約21,404元,成交價創項目新高。
●屯門NOVO LAND第3B期連沽兩伙
新鴻基地產(00016)發展的屯門兆康NOVO LAND第3B期,今(26日)連沽兩伙,共涉905.76萬元。其中Fiskars第2A座花園層2樓B室,為實用面積271方呎,一房間隔,成交價374.48萬元,呎價約13,818元。
●西營盤尚逸連沽兩伙一房單位
大鴻輝集團旗下西營盤尚逸,昨日連沽兩伙一房單位,總成交金額1,298.03萬元。其中25樓D室,實用面積286方呎,成交價707.85萬元,呎價為24,750元。該盤於本月初開售至今,累計沽出約95伙,套現逾5.6億元。
●長沙灣Belgravia Place第1期兩房售638萬元
恒基地產(00012)旗下長沙灣巴域街Belgravia Place第1期,今(26日)錄得1A座21樓2室的成交,單位實用面積351方呎,採兩房間隔,成交價638.91萬元,呎價約18,203元。
●長沙灣連方II呎售23,236元
萬科香港發展的長沙灣連方II,今(26日)錄得8樓S10室的成交,單位實用面積259方呎,開放式間隔,成交價601.8萬元,呎價約23,236元。
●長沙灣曉柏峰開放式戶成交價324萬元
恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰,於周五(26日)以324.54萬元售出A座20樓A4室,實用面積185方呎,開放式間隔,呎價約17,543元。
●何文田VAU Residence一房呎價約20,848元
萬科香港發展的何文田VAU Residence,今(26日)以577.5萬元售出一房單位,為實用面積277方呎的21樓B室,呎價約20,848元。
●九龍灣泰峯錄一房終止交易
王新興集團的九龍灣觀塘道泰峯,今(26日)錄得1宗終止交易,並隨即重新售出。涉及單位為第2B座11樓A室,屬實用面積336方呎的一房間隔,原本在今年3月簽訂正式買賣合約以548.2萬元成交,呎價約16,315元,交易最新顯示已終止。同日,該單位以496.6萬元重新沽出,是次成交價不同反映買家選擇的付款方法有異。
●啟德維港1號錄得兩宗交易告吹
中國海外發展(00688)旗下已屆現樓,位於啟德跑道區的維港1號,周四(25日)出現兩宗個案,涉及的交易金額共1,703.7萬元。其中,2B座18樓H室,為實用面積348方呎的一房間隔,原本在2021年12月以928.3萬元售出,當時買家以建築期付款計劃入市,呎價約26,675元。資料顯示,該項目今年內已錄得約30宗同類個案。