美聯布少明:意嵐次輪開售不乏大手客 即日料近沽清
2024年07月27日 11:53
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布少明
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第1期意嵐,繼首輪銷售大開紅盤後,今(27日)進行次輪開售,涉及139伙,準買家分階段抵達售樓現場,人流不斷。是次開售向隅客眾,買家出席情況理想,亦不乏大手客,有信心在大手客及各類客源追捧下,即日料可近沽清。
布少明指,項目入場門檻低,預期入伙屋苑呎租可達40港元水平,租賃回報可近5厘,故吸引不少長線收租客出動,是次投資客例比達三成。若以地區劃分,是次該行客源繼續以新界區為主,佔八成,其餘兩成屬於港島及九龍區客,當中不乏年輕買家。
他預期,美國聯儲局減息預期持續升溫,加上新盤市場採低市價策略吸客,市場購買力將進一步釋放,料全月一手交投可錄得約1,200宗,二手成交量本月料保持平穩,估計可錄約3,400宗水平。