奢侈品牌重返？Prada據報K11 MUSEA租8000呎新舖

外媒引述知情人士指，奢侈品牌普拉達(Prada)(01913)將承租新世界發展(00017)旗下商場K11 Musea一個面積達8,000方呎的舖位。該店舖即將開始進行施工，預計明年初開張，租金很可能部分基於商店銷售額。新世界(00017)升0.68%，Prada升1%。

報道指，Prada在2020年關閉銅鑼灣旗艦店，當時該店舖月租達900萬港元。根據Prada官網，公司目前在本港有6間門店。

報道提到，香港的核心商業區物業價格遠低於疫情前水平，吸引全球奢侈品牌逐漸重返。據戴德梁行公司研究指，K11 Musea所在的尖沙咀區，主要購物街道的商舖平均租金仍比2019年疫情前水平低45%。

中環大地主置地早前宣布，與奢侈品牌租戶投資逾10億美元(約78億港元)對香港置地廣場進行全面升級，其中置地宣布投資31億元，奢侈品牌租戶額外投資逾47億元。