赤柱錦鳳苑申請放寬覆蓋率重建3伙住宅 規劃署不反對
2024年07月30日 16:42
東網電視
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傳統豪宅區一項重建規劃申請,將於周五(8月2日)向城市規劃委員會闖關,赤柱錦鳳苑早前申請放寬地盤覆蓋率,以重建為分層住宅,提供3個單位,規劃署不予反對。
上述物業位於赤柱連合道1號,佔地約4,360方呎,申請人要求將項目底層的覆蓋率由25%,放寬至33%,以地積比率0.75倍,重建為1幢樓高3層住宅物業,另設一層停車間,總樓面約3,270方呎,平均每伙面積約1,090方呎。
規劃署認為,地盤主要用作低密度住宅發展,放寬覆蓋率與周邊環境沒有不相容,項目的總樓面亦未有改變,也不會對鄰近的交通、環境及土壤工程構成不利影響。再者,在2000年後區內已有6宗同類申請獲批,擬議方案整體上符合規劃準則,故不反對。