赤柱錦鳳苑申請放寬覆蓋率重建3伙住宅　規劃署不反對

傳統豪宅區一項重建規劃申請，將於周五(8月2日)向城市規劃委員會闖關，赤柱錦鳳苑早前申請放寬地盤覆蓋率，以重建為分層住宅，提供3個單位，規劃署不予反對。

上述物業位於赤柱連合道1號，佔地約4,360方呎，申請人要求將項目底層的覆蓋率由25%，放寬至33%，以地積比率0.75倍，重建為1幢樓高3層住宅物業，另設一層停車間，總樓面約3,270方呎，平均每伙面積約1,090方呎。

規劃署認為，地盤主要用作低密度住宅發展，放寬覆蓋率與周邊環境沒有不相容，項目的總樓面亦未有改變，也不會對鄰近的交通、環境及土壤工程構成不利影響。再者，在2000年後區內已有6宗同類申請獲批，擬議方案整體上符合規劃準則，故不反對。