一手樓7月累錄約1080宗成交 按月增6成
2024年07月31日 21:33
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受惠於全新盤連接推售，新盤市場於7月累計錄得約1,080宗成交，按月增約6成。屯門細價盤佔315宗，部署周日作第三輪銷售，以先到先得形式發售139伙，折實平均呎價升至約11,813元。
●屯門黃金海灣第1期意嵐加推139伙周日賣
旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第1期意嵐，周三(31日)加推價單4號，提供139伙，折實平均呎價約11,813元，較對上一張價單高約5%。項目落實周日(4日)作第三輪銷售，悉數推出新價單全數單位出售。新一批單位涵蓋開放式至三房，折實價由223.4萬至993.6萬元，折實呎價約9,670至14,182元。項目月內首兩輪銷售至今售出315伙。
●屯門兆康NOVO LAND第3B期7月累沽52伙
新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3B期，於7月累售約52宗成交。其中Fiskars 第2A座花園層(2樓)C室，實用面積271方呎，一房間隔，連91方呎平台，最新以384.54萬元成交，呎價約14,190元。
●黃竹坑站晉環兩房1,856萬重新沽出
路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環，周三(31日)重新售出第2B座36樓C室，為實用面積639方呎的兩房單位，成交價1,856.2萬元，呎價約29,049元，做價較2021年低約26.5%。資料顯示，該單位曾於2021年5月以2,525.3萬元售出，並在2023年3月終止。
●西營盤尚逸錄「一客兩食」
大鴻輝集團旗下西營盤尚逸，單日連錄3宗成交，合計涉及1,583.36萬元。其中兩伙屬「一客兩食」，同一組買家購入5樓B室及12樓C室，實用面積231方呎及215方呎，分別以515.08萬及438.2萬元成交，呎價為22,298及20,381元。全盤於7月初開售至今累售約98伙。
●西南九龍維港滙四房成交價4,180萬元
信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作，已屆現樓的西南九龍維港滙，周三(31日)連沽兩伙，共涉及金額6,918萬元。其中，維港滙I的第1座7樓A室，實用面積1,385方呎，採四房間隔，以4,180萬元成交，呎價約30,181元。
●啟德澐璟兩房呎售約24,684元
華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟，周三(31日)以1,290.96萬元售出第3B座21樓B室，為實用面積523方呎的兩房單位，呎價約24,684元。
●沙田星凱‧堤岸周日先到先得賣4伙
中洲置業旗下已屆現樓的沙田星凱‧堤岸，將於周四(1日)發售21伙。項目最新再上載銷售安排，將於周日(4日)以先到先得形式發售發售4伙高層單位。
●啟德尚‧珒溋夥拍利嘉閣推優惠
龍湖集團(00960)旗下的啟德尚‧珒溋，周三(31日)夥同利嘉閣地產推出置業優惠。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，港隊精英於體育盛事連環奪金，喜事連連，由即日起至8月31日，凡經該行購入項目一手住宅單位的買家，即可獲贈約值188,888元的足金金牌一枚，送完即止。
●油塘蔚藍東岸聯同美聯推優惠
五礦地產(00230)旗下已屆現樓的油塘蔚藍東岸，周三(31日)公布聯同美聯物業推出置業優惠。美聯物業首席區域營業董事韋文俊表示，由即日起至8月31日，經該行購入項目三房單位的首5名買家，將可獲贈價值約1萬元的運動用品禮券，優惠總值約5萬元，優惠先到先得，送完即止。
●元朗雨後錄交易告吹
據一手住宅銷售資訊網資料，星星地產旗下元朗雨後，周三(31日)錄得有單位於簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，為15樓F室，實用面積475方呎，兩房間隔，原本在上周二(23日)以644.36萬元成交，呎價約13,565元。