壽臣山南天第開放獨立屋予傳媒參觀

東立地產發展的壽臣山洋房項目南天第，周四(1日)開放3號獨立屋予傳媒參觀，實用面積4,472方呎，連家具及裝修。該公司地產部總監陳玉成表示，項目已接獲幾組買家洽談，查詢的客戶以內地背景買家為主，部分更有意一次過大手購入項目全數3座獨立屋。

他相信，美國減息將影響樓市氣氛，因對上兩次美國加息香港並沒有跟隨，因此9月美國減息後相信香港實際未必會跟隨，料香港將於2025年初減息。目前現時樓市漸趨兩極化，中小型住宅由於供應大，比較受壓，該類單位樓價於年底預料將下跌8至10%，而超級豪宅於不同地區將會有不同程度的升幅。他認為，今年屬「超級豪宅年」，整體市場單計7月份，1億以上的豪宅成交已達17宗。

最新開放的3號獨立屋，樓高三層，採三房三套間隔，外連2,203方呎花園，20米長露天泳池，877方呎天台及1,172方呎設獨立入口的私人車庫。