黃詠欣：放寬按保有條件出租　減銀主盤出現機會

香港按證保險有限公司宣布，由8月8日起，會以個別情況考慮批准合資格的業主出租自住物業。對此，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為，目前業主遇到經濟上的困難而無力供款，就算計劃變賣物業都因樓價下跌而可能出現資不抵債；另外，若想透過轉按變回低成數按揭再放租物業，亦因估價不足而難以做到；再加上持續高息低下，一旦斷供便可能成為銀主盤，所以放寬計劃的確可以有助部分業主紓緩經濟壓力。

不過，要注意是次放寬只適用放現時敍造高成數按揭保險計劃的業主，當局並不是鼓吹買家利用高成數按保來購買物業作放租用途，當局要求有需要的人士要向銀行作出申請，及申請人不能擁有其他物業。