黃詠欣:放寬按保有條件出租 減銀主盤出現機會
2024年08月02日 18:37
東網電視
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香港按證保險有限公司宣布,由8月8日起,會以個別情況考慮批准合資格的業主出租自住物業。對此,利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣認為,目前業主遇到經濟上的困難而無力供款,就算計劃變賣物業都因樓價下跌而可能出現資不抵債;另外,若想透過轉按變回低成數按揭再放租物業,亦因估價不足而難以做到;再加上持續高息低下,一旦斷供便可能成為銀主盤,所以放寬計劃的確可以有助部分業主紓緩經濟壓力。
不過,要注意是次放寬只適用放現時敍造高成數按揭保險計劃的業主,當局並不是鼓吹買家利用高成數按保來購買物業作放租用途,當局要求有需要的人士要向銀行作出申請,及申請人不能擁有其他物業。