美聯:7月純車位註冊量創4個月新高
2024年08月03日 17:44
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據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份純車位註冊量錄451宗,較6月份426宗按月回升約5.9%,並創4個月新高;受7月純車位註冊宗數上升的帶動,今年首7個月純車位共錄2,934宗,略高於去年同期2,903宗約1.1%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,今年首7個月純車位註冊量得以按年微升,動力來自100萬元或以下個案。按不同金額劃分,今年首7個月純車位宗數中,只有100萬元或以下個案錄按年升幅,期間共有929宗登記,按年大幅上升約37%。
反觀,逾100萬元個案則下跌,當中宗數最多的逾100萬至200萬元個案,年內錄1,413宗,較去年同期跌約5.2%;逾200萬至300萬元個案錄496宗,按年則跌約8.8%;逾300萬元純車位個案只有96宗,按年更顯著大減近5成。
由於今年首7個月逾100萬元個案按年減少,尤其當中逾300萬元跌幅更為顯著,拖低純車位註冊金額表現未及宗數。以今年首7個月合計,純車位註冊金額共涉及約47.41億元,比起去年同期約52.57億元按年下跌約9.8%,與宗數按年微升的走勢背馳。