新葵芳花園樓王價崩　樓價高位回落逾200萬　跌近30%

二手樓價高位回落，即使鐵路站上蓋屋苑都失守。中原許偉業表示，葵涌新葵芳花園A座高層1室，實用面積418方呎，兩房間隔，望山景及海景，屬項目樓王。新買家已留意屋苑放盤多年，見樓價下跌，以510萬港元購入上址，呎價約12,201元。

據了解，原業主早於2004年以139萬元購入單位，持貨約20年，帳面獲利371萬元，升值約2.67倍。他指，同類型單位於樓市高峰期間，做價最高曾達712.8萬元，最新成交價回落逾「兩球」，跌價幅度約28.5%。