本地地產股大漲　何解變環球股災後逆市奇葩？

環球爆發大型股災，向來弱勢的港股自然未能幸免，只不過跌幅比想像中細，令許多中港股民放下心頭大石。芸芸大跌股份中，部分本地地產股竟成逆市奇葩，且升幅不俗。

當中，新世界發展(00017)大升逾5%，收報7.49港元；新地(00016)升近4%，收報70.15元；長實集團(01113)亦有2.84%升幅。其餘錄得下跌的本地地產股，跌幅亦輕微，恒地(00012)、九龍倉集團及信置(00083)，下跌介乎0.23至0.99%。

地產股表現強勢，究其原因，與美國即將減息不無關係，加上今日環球股市，更增聯儲局從速減息進度。減息可令本港樓市受益，市場憧憬新盤銷售轉量，發展商更容易去庫化和增加現金流，對於疲弱已久的地產板塊無疑是一劑強心針。

不過話說回頭，減息只是影響樓市的其中一環，而非全部。主要還要看香港整體經濟環境，市民對樓價的負擔能力，還有環球資金對港樓的前景預判等因素。