本地地產股大漲 何解變環球股災後逆市奇葩?
2024年08月05日 18:08
東網電視
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環球爆發大型股災,向來弱勢的港股自然未能幸免,只不過跌幅比想像中細,令許多中港股民放下心頭大石。芸芸大跌股份中,部分本地地產股竟成逆市奇葩,且升幅不俗。
當中,新世界發展(00017)大升逾5%,收報7.49港元;新地(00016)升近4%,收報70.15元;長實集團(01113)亦有2.84%升幅。其餘錄得下跌的本地地產股,跌幅亦輕微,恒地(00012)、九龍倉集團及信置(00083),下跌介乎0.23至0.99%。
地產股表現強勢,究其原因,與美國即將減息不無關係,加上今日環球股市,更增聯儲局從速減息進度。減息可令本港樓市受益,市場憧憬新盤銷售轉量,發展商更容易去庫化和增加現金流,對於疲弱已久的地產板塊無疑是一劑強心針。
不過話說回頭,減息只是影響樓市的其中一環,而非全部。主要還要看香港整體經濟環境,市民對樓價的負擔能力,還有環球資金對港樓的前景預判等因素。