緹外周一招標售出院墅A 做價10.28億元創新高
2024年08月05日 20:15
東網電視
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左為湯耀宗,右為王維榮
豪宅項目錄得巨額成交。嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外,周一(5日)通過招標售出院墅A,實用面積11,382方呎,外設13,174方呎花園,929方呎前庭,連同雙車位以10.28億元成交,呎價約90,318元,成交價比今年3月沽出的院墅B再高出2,800萬元,再刷新九龍區一手市場歷來成交價最高紀錄。
然而,資料顯示,是次最新沽出的院墅A的買家,可享樓價4.25%的從價印花稅津貼,即涉及4,369萬元。同時,發展商向買家提供傢具津貼現金回贈,涉及8,800萬元。該物業的85%樓價可於明年1月支付,享提早佔用優惠。
嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示,項目自推出以來備受市場關注。是次交易是項目繼今年3月以破頂價售出院墅B後,再度錄得新高價成交。嘉里物業代理銷售及市場策劃副總監王維榮表示,項目至今累售22伙,總成交金額逾77億元,平均成交呎價逾63,000元。