緹外周一招標售出院墅A　做價10.28億元創新高

豪宅項目錄得巨額成交。嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周一(5日)通過招標售出院墅A，實用面積11,382方呎，外設13,174方呎花園，929方呎前庭，連同雙車位以10.28億元成交，呎價約90,318元，成交價比今年3月沽出的院墅B再高出2,800萬元，再刷新九龍區一手市場歷來成交價最高紀錄。

然而，資料顯示，是次最新沽出的院墅A的買家，可享樓價4.25%的從價印花稅津貼，即涉及4,369萬元。同時，發展商向買家提供傢具津貼現金回贈，涉及8,800萬元。該物業的85%樓價可於明年1月支付，享提早佔用優惠。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，項目自推出以來備受市場關注。是次交易是項目繼今年3月以破頂價售出院墅B後，再度錄得新高價成交。嘉里物業代理銷售及市場策劃副總監王維榮表示，項目至今累售22伙，總成交金額逾77億元，平均成交呎價逾63,000元。