美聯布少明：十大屋苑上月錄415宗租賃成交　創11月新高

踏入租務旺季，住宅租賃交投持續攀升，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，十大屋苑於7月錄得415宗同類成交，較6月396宗再增約4.8%，連升3個月，並創11個月新高。

期內佔半數屋苑租賃成交錄得增長，以鰂魚涌康怡花園急增約86.7%最顯着著，上月錄得28宗租務個案。其次沙田第一城亦有約40.6%增幅，7月錄得90宗，為租賃最活躍屋苑。至於鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城，租務成交按月升幅約5%至21.3%不等。

住宅租售比率方面，相關比率於7月錄約77%，按月增加約3個百分點，比例為9個月最高。該行指出，除了住宅租務成交外，買賣成交多少亦會影響租售比率變化，7月新盤交投顯著回升，惟同期租務市況更旺，住宅租售比率因而持續上升。