美聯布少明:十大屋苑上月錄415宗租賃成交 創11月新高
2024年08月07日 20:03
東網電視
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踏入租務旺季,住宅租賃交投持續攀升,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,十大屋苑於7月錄得415宗同類成交,較6月396宗再增約4.8%,連升3個月,並創11個月新高。
期內佔半數屋苑租賃成交錄得增長,以鰂魚涌康怡花園急增約86.7%最顯着著,上月錄得28宗租務個案。其次沙田第一城亦有約40.6%增幅,7月錄得90宗,為租賃最活躍屋苑。至於鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城,租務成交按月升幅約5%至21.3%不等。
住宅租售比率方面,相關比率於7月錄約77%,按月增加約3個百分點,比例為9個月最高。該行指出,除了住宅租務成交外,買賣成交多少亦會影響租售比率變化,7月新盤交投顯著回升,惟同期租務市況更旺,住宅租售比率因而持續上升。