太古:年尾減息有利樓市 中港仍是最佳投資地
2024年08月08日 17:03
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香港寫字樓市道低迷,但太古地產(01972)強調未受太大影響。該公司行政總裁彭國邦表示,看到寫字樓續租租金有少少向下調整,認為需要時間讓市場去回復。目前用家都是擇優而租,公司旗下寫字樓因而受益,旗下太古坊和太古廣場的出租率平均達93%。
至於住宅市場,他說,今年政府財政預算案以來,住宅物業的需求慢慢改善,但價格的改善程度不大。不過隨着今年底減息,相信市場氣氛會逐步好轉,中期來說集團對香港住宅的需求有信心。
彭國邦補充,集團早前公布的1,000億元投資計劃,50%會投資於內地,用於太古里和太古匯品牌,以及會在一線城市新興一線城市開發綜合式發展計劃;30%會用於香港,會作為商業物業帶動的一個策略。餘下20%會用於住宅發展,地點包括東南亞、中國內地和香港。
被問到投資中國會否有地緣政治風險。太古股份(00019)主席白德利表示,集團繼續相信中國和香港代表了最佳的投資機會,所以會繼續投資在香港和中國內地。他不評論,集團是否最樂觀的地產商,認為應該留待傳媒去評論。