茶果嶺麗港城呎價失險1萬 兩房做價僅...
2024年08月09日 21:28
東網電視
更多新聞短片
![](/hk/bkn/cnt/finance/20240809/photo/bkn-20240809212809113-0809_00842_001_01p.jpg?20240809214317)
市區藍籌屋苑成交呎價再跌穿一萬,茶果嶺麗港城兩房單位,劈價40萬元後,以510萬元沽出,呎價約9,865元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●中原王秀芬稱,鰂魚涌太古城富天閣中層E室,實用面積約760方呎,套三房間隔,望內園景及泳池景,放盤一段時間,以1,218萬元成交,呎價約16,026元,新買家為用家。
-----
九龍區
●中原洪金興表示,茶果嶺麗港城8月錄約兩宗買賣,包括37座低層C室,實用面積約517方呎,兩房間隔,原先叫價550萬元,議價後減至510萬元易手,減幅約7.3%,呎價不足1萬僅約9,865元。
●中原余社朝指,何文田居屋冠德苑B座極高層8室,實用面積約563方呎,三房間隔,未補價第二市場叫價770萬元,降價120萬元,最後以650萬元沽出,呎價約11,545元,新買家為外區白居二客。
●中原許永生稱, 深水埗海柏匯中層F室,實用面積約276方呎,一房間隔,叫價470萬元,累減35萬後,以435萬元沽出,呎價約15,761元,新買家為外區客,原業主於2019年3月以530萬元買入,持貨近5年半帳面蝕讓95萬元,貶值約18%。
●利嘉閣鄭天樂表示,長沙灣居屋凱德苑高層7室,實用面積約379方呎,兩房間隔,望市景,未補價第二市場最初叫價468萬元,外區綠表客以445萬元購入,呎價約11,741元。
------
新界區
●利嘉閣彭錦添指,房協青衣綠悠雅苑3座中層G室,實用面積約535方呎,兩房設計,未補價第二市場以568萬元成交,呎價約10,617元,原業主於2013年以約345萬元一手買入,帳面獲利約223萬元。
●利嘉閣陳龍勳稱,屯門掃管笏NAPA的1座高層B室,實用面積約827方呎,套三房連儲物房設計,望園景,新買家為區內客,單位原先叫價850萬元,議價後以708萬元成交,呎價約8,561元,原業主在2017年以約836.3萬元一手買入,帳面蝕128.3萬元。
●世紀21奇豐鄭達昌表示,馬鞍山迎濤灣B座中層E室,實用面積約487方呎,放盤達1年半,原先叫價590萬元,減24萬元,最後以566萬元成交,減幅約4.1%,呎價約11,622元。
●世紀21奇豐蔡蓓指,馬鞍山居屋富寶花園11座高層C室,實用面積約592方呎,三房間隔,放盤兩個月,未補價第二市場叫價395萬元,減25萬元或約6.3%,獲買家以370萬元承接,呎價約6,250元。
------