銀湖‧天峰低層三房呎價僅1.2萬　2年冧價21%

樓價由高位向下調整，就連優質住宅亦不乏大跌價成交。世紀21奇豐物業黎健峯表示，馬鞍山銀湖‧天峰3座低層D室，實用面積798方呎，屬三房兩廳間隔，向西北望園景，該單位放盤3個月，叫價1,020萬元，及後降至978萬元沽，實用呎價12,256元。

翻查資料，同類單位曾於2022年6月份以1,238萬元沽出，換言之，兩年間該類單位跌價260萬元或21.0%。

據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價452萬元，持貨15年，帳面獲利526萬元離場，單位期內升約1.16倍。