日出康城蝕讓不斷 持貨4年帳蝕逾60萬元
2024年08月11日 21:52
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將軍澳日出康城再錄蝕讓買賣,區內SEA TO SKY兩房累減約186萬元售出,一手業主持貨約4年帳面損失約60.8萬元。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●香港置業表示,西灣河鯉景灣逸康閣高層F室,實用面積約485方呎,兩房間隔,成交價約638萬元,呎價約13,155元。
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九龍區
●美聯張曉盈稱,長沙灣碧海藍天3座低層D室,實用面積約505方呎,兩房間隔,以723.8萬元售出,呎價約14,333元。
●中原許永生稱,長沙灣居屋麗翠苑2座高層1室,實用面積約448方呎,一房間隔望内園景,叫價520萬元,議價後以505萬元未補價第二市場價沽出,呎價約11,272元。原業主2019年4月以277萬元買入單位,持貨約5年帳面獲利228萬元,升值約82%。
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新界區
●美聯陳少鴻表示,馬鞍山海典灣2座中層C室,實用面積約783方呎,套三房設計,享全海景,早前以1,100萬元放售,議價後以980萬元成交,呎價約12,516元。
●中原鍾志聰表示,馬鞍山天宇海1A座低層A室,實用面積約947方呎,屬海景四房戶,累減230萬元,以1,070萬元成交,呎價約11,300元,原業主持貨約7年帳面蝕讓120萬元。
●世紀21奇豐袁麗詩指出,馬鞍山新港城Q座低層7室,實用面積約337方呎,兩房間隔,原叫價480萬元,放盤1個月減價至450萬元成交,呎價約13,353元。
●香港置業劉浩勤稱,將軍澳日出康城SEA TO SKY第1座低層F室,實用面積約466方呎,兩房間隔,累減約186萬元或約21.9%,成交價約664萬元,呎價約14,249元。單位2020年7月一手價約724.8萬元,現貶值約60.8萬元。
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