市建局九龍城項目分紅比例三成 地價可分期支付
2024年08月13日 17:21
東網電視
更多新聞短片
![](/hk/bkn/cnt/finance/20240813/photo/bkn-20240813172105364-0813_00842_001_01p.jpg?20240813190632)
市區重建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目已於周一(12日)起招標,市場消息透露,項目將來賣樓收益達到82.5億港元,發展商須向該局分紅,分紅比例劃一為30%,以銷售住宅樓面計算,每方呎約1.9萬元水平。
據了解,是次容許發展商分期支付地價,出價分為三個階段。第一期為入場費,定額5,000萬港元;第二期出價連入場費不少於10億元;第三期將包括出價及設定付款日期,但必須於5年內付清。評審標書準則仍以價高者得為基礎,並按既定公式計算。有發展商指出,上述安排有助降低投地的資金壓力。
該項目將於9月20日截標,是次獲邀入標的30家財團,包括新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、恒基地產(00012)、華懋集團、英皇國際(00163)、帝國集團、中國海外發展(00688)、富豪國際(00078)、保利置業(00119)、遠東發展(00035)等。
資料顯示,項目地盤面積約57,125方呎,可建總樓面約514,121方呎,預計可提供約810個住宅單位。市建局會撥出超過5,382方呎的淨作業樓面面積,用作興建一所社區幼兒中心。項目亦會興建一個地庫停車場,提供約300個公眾停車位。