美聯李頌賢：FINNIE客群5成屬長線投資　租金回報料5厘

美聯物業董事李頌賢表示，宏安地產(01243)發展的鰂魚涌FINNIE，今(14日)公布首張價單，涉及30伙，折實平均呎價約19,503港元，入場費約428萬元起，定價吸引及具競爭力，較同區餘貨盤有逾兩成折讓，故相信項目可錄不俗銷情，而當中約五成屬長線投資客。

他續指，該盤主打一房及兩房戶型，加上項目位於港鐵站旁，交通方便，鄰近於數十年未有全新樓供應的太古坊一帶，故相信項目將吸引年輕客及長線投資客垂青，預計項目落成後，呎租可達90至95元水平，租金回報率可逾4至5厘水平。

他預期，FINNIE的客戶群約五成屬於用家，以及五成屬長線投資客，而且入場費吸引，料超過一半為年輕客。另外，預計項目亦吸引內地客垂青，佔比料達三成水平。