心光盲人院申放寬高限重建住宅 　不獲規劃署支持

薄扶林道131號心光盲人院暨學校，去年底向城市規劃委員會要求放寬建築物高度限制，以重建4幢住宅物業，住宅單位較獲批方案增逾60%至135伙。規劃署並不支持有關發展，個案將於周五(16日)交由城規會審議。據了解，該項目將由九龍倉集團(00004)發展。

上述項目位於鄉郊建屋地段第136號餘段，地盤面積約69,537方呎，屬住宅(丙類)7地帶，申請將高限由主水平基準151米，放寬至不多於164米，以地積比率約1.9倍作分層住宅發展，物業層數由已獲批的不多於9層，提高至10至11層，單位量由83伙，增加52伙至135伙。

規劃署指出，為改善薄扶林道沿線的交通，申請人建議將車路上的巴士站，改為巴士停靠站。不過，最新布局將收窄了現有的車路及行人路，運輸署認為不可接受，申請人應要就相關影響進行正確評估。

此外，路政署亦認為，將現有行人路改建為巴士停靠站，對部分公路結構荷載構成影響，亦沒有結構評估支持該方案的可行性，申請人提交的資料，未能證明擬議項目布局不會對薄扶林道的交通帶來不良影響。