心光盲人院申放宽高限重建住宅 　不获规划署支持

薄扶林道131号心光盲人院暨学校，去年底向城市规划委员会要求放宽建筑物高度限制，以重建4幢住宅物业，住宅单位较获批方案增逾60%至135伙。规划署并不支持有关发展，个案将于周五(16日)交由城规会审议。据了解，该项目将由九龙仓集团(00004)发展。

上述项目位于乡郊建屋地段第136号馀段，地盘面积约69,537方呎，属住宅(丙类)7地带，申请将高限由主水平基准151米，放宽至不多于164米，以地积比率约1.9倍作分层住宅发展，物业层数由已获批的不多于9层，提高至10至11层，单位量由83伙，增加52伙至135伙。

规划署指出，为改善薄扶林道沿线的交通，申请人建议将车路上的巴士站，改为巴士停靠站。不过，最新布局将收窄了现有的车路及行人路，运输署认为不可接受，申请人应要就相关影响进行正确评估。

此外，路政署亦认为，将现有行人路改建为巴士停靠站，对部分公路结构荷载构成影响，亦没有结构评估支持该方案的可行性，申请人提交的资料，未能证明拟议项目布局不会对薄扶林道的交通带来不良影响。