【多相】西半山銀主盤呎價萬五有找　5年跌價3成

樓價有折讓的銀主盤不乏捧場客，忠誠拍賣行周三(14日)拍賣售出3項物業，佔兩項為該類盤源，包括西半山干德道帝豪閣豪宅單位，成交呎價萬五有找，屬中小型屋苑呎價水平。

該單位為項目C座低層4室，實用面積約1,027方呎，以1,280萬元推拍，吸引5組買家競逐，最終搶高260萬港元或約20.3%，以1,540萬元成交，呎價約14,995元。資料顯示，位於上址對下一層的同室單位，2019年做價達約2,196萬元，反映剛售出的銀主盤，約5年跌價接近3成。

同場另一個沽出的銀主住宅為屯門公屋田景邨，該屋邨田翠樓高層8室，實用面積約385方呎，未補價第二市場開價98萬元，獲兩組買家承價至125萬元售出，較開價高出約27.6%，呎價約3,247元。

此外，該行今日亦售出一項業主盤，位於灣仔莊士敦道的東方大廈高層D室，實用面積約409方呎，以320萬元推出拍賣，搶高60萬元或約18.8%，成交價380萬元，呎價約9,291元。相比銀行估價約440萬元，是次售價較估價低約13.6%。