【多相】西半山銀主盤呎價萬五有找 5年跌價3成
2024年08月14日 20:31
東網電視
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樓價有折讓的銀主盤不乏捧場客,忠誠拍賣行周三(14日)拍賣售出3項物業,佔兩項為該類盤源,包括西半山干德道帝豪閣豪宅單位,成交呎價萬五有找,屬中小型屋苑呎價水平。
該單位為項目C座低層4室,實用面積約1,027方呎,以1,280萬元推拍,吸引5組買家競逐,最終搶高260萬港元或約20.3%,以1,540萬元成交,呎價約14,995元。資料顯示,位於上址對下一層的同室單位,2019年做價達約2,196萬元,反映剛售出的銀主盤,約5年跌價接近3成。
同場另一個沽出的銀主住宅為屯門公屋田景邨,該屋邨田翠樓高層8室,實用面積約385方呎,未補價第二市場開價98萬元,獲兩組買家承價至125萬元售出,較開價高出約27.6%,呎價約3,247元。
此外,該行今日亦售出一項業主盤,位於灣仔莊士敦道的東方大廈高層D室,實用面積約409方呎,以320萬元推出拍賣,搶高60萬元或約18.8%,成交價380萬元,呎價約9,291元。相比銀行估價約440萬元,是次售價較估價低約13.6%。