新盤周四錄大手成交 投資者斥1993萬元購3伙沙田現樓
2024年08月15日 22:02
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新盤市場於周四(15日)連接錄得大手成交,沙田現樓項目獲投資者斥資1,993萬元購入3伙高層戶。北角豪宅新盤突擊上載樓書,新一期提供123伙,發展商預告將招標推售三房及四房大單位。
●北角海璇II上載樓書
新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的北角海璇II,周四(15日)上載樓書至一手住宅物業資訊網。該期數提供123伙,標準一房單位佔約48%,今期提供的單位戶型涵蓋開放式至四房間隔,實用面積介乎277至2,127方呎。新地副董事總經理雷霆表示,配合下月有機會減息,項目部份單位將於短期內招標,首批招標單位只涉及30伙,戶型為三房及四房單位。
●將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS累售786伙
會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,周四(15日)夥同代理推出按揭優惠。發展商預告,短期內以現樓形式推售同系鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO及KOKO MARE餘貨單位。SEASONS系列項目至今累沽786伙,套現逾49.5億元。是日最新售出兩伙,包括2A座46樓F室,實用面積327方呎,屬高層一房戶,成交價498.6萬元,呎價約15,248元。
●啟德澐璟錄「一客兩食」
華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟,周四(15日)錄得「一客兩食」成交個案,由同一組買家購入兩伙相鄰單位,共涉資1.64億元。項目最新售出的單位包括2座17樓A室,實用面積1,909方呎,屬四房雙套間隔,連私人電梯大堂,可享維多利亞港海景,以8,302.19萬元售出,呎價約43,490元。
●沙田星凱‧堤岸單日沽4伙
中洲置業營銷策劃總監楊聰永指,旗下沙田星凱‧堤岸於周四(15日)再錄4宗成交,其中一組買家斥資1,993萬元購入3伙高層戶作長線投資。上述大手成交的單位包括1座48樓C室,實用面積228方呎,開放式戶型,成交價505.8萬元,呎價約22,184元。
●天水圍Wetland Seasons Bay第3期特色戶625萬元成交
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期,今(15日)以625萬元售出第6A座1樓A9室,實用面積386方呎,兩房間隔,連148方呎平台,呎價約16,192元,買家另可享現金回贈。
●油塘親海駅頂層特色戶破頂價沽
長實集團(01113)旗下油塘親海駅,於周三(14日)以破頂價沽出頂層特色戶,售出單位為第2B座33樓A室,實用面積718方呎,屬三房一套連儲物室間隔,外連646方呎天台,買家選用即供付款計劃,享19%折扣,以1,292萬元買入單位,呎價約17,994元。
●西營盤尚逸累售逾107伙
大鴻輝集團旗下西營盤尚逸,由上月初開售至今(15日)已售出逾107伙,套現逾6億港元。集團執行董事曹展康表示,有見項目銷情理想,昨日(14日)已加推價單5號,涉及17伙,並安排於周日(18日)開售。他續指,新加推單位涵蓋高層向南一房戶,可享山景,以及可享維港海景的高層三房單位。
●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS半月沽7伙
信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE'S MANSIONS,於8月至今(15日)已售7伙,套現逾4.6億元。是日最新售出1座23樓C室,實用面積764方呎,兩房間隔,成交價2,674萬元,呎價為35,000元。全盤迄今累售61伙,總套現逾61億元,當中5伙為特色戶,亦錄得9組大手客。
●元朗錦上路站柏瓏預計關鍵日期延遲
由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I及柏瓏II,預計關鍵日期由原定今年10月及11月,延期4至5個月。發展商指,項目因不可抗力所導致的延誤及或惡劣天氣,在項目的認可人士在作出評估後,已分別批予柏瓏I及柏瓏II,延期至明年3月4日及明年3月17日。