古洞南兩萬呎地皮申發展密度放寬20% 擬建兩幢住宅
2024年08月16日 12:58
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北部都會區為本港未來發展重鎮,區內古洞南再有私人住宅發展計劃,一幅近兩萬方呎地皮向城市規劃委員會申請將發展密度放寬約20%,以興建兩幢住宅物業。
該地皮坐落於古洞南坑頭大布,位於丈量約份第92約及第93約多個地段,地盤面積約19,190方呎,被劃作住宅(丁類),地皮業主向城規會申請將可建地積比率由0.4倍,放寬至0.48倍,以興建兩幢不多於兩層高的屋宇,以及兩幢機電兼守衞室,並提供4個停車位,項目涉及總樓面面積約9,211方呎,預計落成日期為2028年4月。
申請文件提到,上述擬議發展的兩幢屋宇是獨立的建築物,各自有一幅2.5米高的圍牆,並各自提供過渡性滅火、污水處理及雨水排放系統。同時,項目上的路段將會擴濶至6米,未來令區內道路使用者受惠。