麗城花園四房僅售700萬 揸3年半蝕150萬離場
2024年08月16日 21:32
東網電視
更多新聞短片
![](/hk/bkn/cnt/finance/20240816/photo/bkn-20240816213206757-0816_00842_001_01p.jpg?20240816213949)
樓市出現價量俱跌現象,荃灣區本月僅暫錄23宗成交,較上月同期減少21%,區內麗城花園3期四房單位,減價後以700萬元沽出,原業主持貨約3年半帳面虧蝕150萬元,單位貶值約17.6%。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●中原莊素娟表示,鰂魚涌太古城高安閣頂層連天台戶,實用面積約580方呎,兩房間隔,天台約433方呎,以850萬元成交,呎價約14,655元。
------
九龍區
●世紀21家天下黎振傑稱,旺角居屋富榮花園17座低層G室,實用面積約592方呎,三房間隔望內園景,以555萬元未補價第二市場價易手,呎價約9,375元。
------
新界區
●中原胡耀祖指出,馬鞍山區本月暫錄約31宗二手成交,較上月下跌兩成多,其中新港城佔約4宗,屋苑H座中層7室,實用面積約363方呎,兩房間隔,以512.8萬元易手,呎價約14,127元。原業主2021年以600萬元購入單位,持貨約3年帳面蝕讓約87.2萬元,貶值約14.5%。
●世紀21奇豐胡國強表示,馬鞍山居屋錦禧苑B座中層1室,實用面積約401方呎,兩房間隔,以386萬元已補價自由市場價沽出,呎價約9,626元。原業主於2019年5月以490萬元購入上址,持貨5年帳面損失104萬元,大幅跌價21%。
●世紀21奇豐楊麗娟表示,沙田欣廷軒1座高層F室,實用面積約419方呎,兩房間隔,以660萬元成交,呎價約15,752元。原業主於2019年11月購入單位,當時作價741萬元,持貨5年帳面虧蝕約81萬元,單位跌價約10.9%。
●中原龐耀昌表示,沙田溱岸8號2座高層F室,實用面積約509方呎,兩房間隔享山景,開價約925萬元,議價後以878萬元獲承接,呎價約17,250元。
●中原馮子峰稱,大圍盛薈2座北翼中層B室,實用面積約958方呎,四房連套房間隔,叫價約1,900萬元,大幅減至1,310萬元沽出,呎價約13,674元。
●中原陳國輝表示,粉嶺居屋山麗苑本月暫錄2宗成交,屋苑D座中層14室,實用面積約379方呎,兩房間隔,以275萬元未補價第二市場價沽出,呎價約7,256元。原業主持貨約3年帳面獲利約72萬元,升值約35%。
●中原余俊文表示,荃灣麗城花園3期7座高層B室,實用面積約742方呎,四房間隔享山景,開價758萬元,減價58萬元,以700萬元售出,呎價約9,434元。原業主於2021年3月以850萬元買入,持貨約3年半帳面蝕讓150萬元,貶值約17.6%。
●中原岳家富表示,屯門邁亞美海灣1座中層E室,實用面積約438方呎,兩房間隔,享全海景,叫價420萬元,減價20萬元,以400萬元售出,呎價約9,132元。
●美聯梁浩文表示,屯門居屋兆山苑A座中層7室,實用面積約546方呎,兩房設計,未補價第二市場叫價250萬元,減價後以230萬元售出,呎價約4,212元。
●祥益黃文樂稱,屯門居屋新圍苑F座高層6室,實用面積約554方呎,三房間隔,以303萬元未補價第二市場價售出,呎價約5,469元。
●美聯鄔銘洛表示,元朗錦綉花園J段5街單號屋,實用面積約950方呎,減價約80萬元,成交價約900萬元,呎價約9,474元。
●美聯林健偉表示,將軍澳公屋寶林邨寶泰樓低層10室,實用面積約381方呎,兩房間隔,放盤約兩個月減價13萬元,以175萬元未補價第二市場價售出,呎價約4,593元。
------