二手成交：沙田偉華中心2房戶售398萬　持貨12年升值5成

利嘉閣地產郭建民表示，沙田-偉華中心分行李偉佳最新促成偉華中心3座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約308方呎，2房間隔，望山景。

新買家認為屋苑鄰近港鐵站，且有行人通道連接多個商場，出行及購物都十分方便，加上單位間隔合適，即向業主洽商議價。業主原以430萬元放售單位，雙方議價後，以398萬元成交，折合實用面積呎價約12,922元。

據悉，原業主在2012年以約262.8萬元買入單位，持貨至今，帳面獲利約135.2萬元，期內物業升值約51.4%。