鴨脷洲弦岸修訂價 有一房單位較去年減幅近3成
2024年08月18日 14:47
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莊士中國(00298)發展的鴨脷洲弦岸,新近修訂價單,增設「特選90天備用按揭付款計劃」,同時再上調其中14個單位的折扣率,個別一房單位較逾1年前賣平235萬元,減幅近三成。
是次增加折扣的單位全屬一房戶型,除了32%基本折扣之外,可享額外3至8%的「按揭利息津貼折扣」。以7樓A室為例,實用面積317方呎,去年6月最初推出時折實價為851.3萬元,現時120天即供最高折扣達39.25%,折實價615.7萬元,折實呎價約19,423元,變相較最初減價約28%。
而上述新按揭付款計劃,由發展商指定財務機構提供第一按揭貸款,須經信貸審查及評估,貸款最高為成交金額的80%,第1年利息為最優惠利率(P)減2厘,現P為5.875厘計,第2年為P減1厘,第3年以P計,並列明首3年買家只需就第一按揭貸款向指定財務機構,繳付利息而不需償還本金。