鴨脷洲弦岸修訂價　有一房單位較去年減幅近3成

莊士中國(00298)發展的鴨脷洲弦岸，新近修訂價單，增設「特選90天備用按揭付款計劃」，同時再上調其中14個單位的折扣率，個別一房單位較逾1年前賣平235萬元，減幅近三成。

是次增加折扣的單位全屬一房戶型，除了32%基本折扣之外，可享額外3至8%的「按揭利息津貼折扣」。以7樓A室為例，實用面積317方呎，去年6月最初推出時折實價為851.3萬元，現時120天即供最高折扣達39.25%，折實價615.7萬元，折實呎價約19,423元，變相較最初減價約28%。

而上述新按揭付款計劃，由發展商指定財務機構提供第一按揭貸款，須經信貸審查及評估，貸款最高為成交金額的80%，第1年利息為最優惠利率(P)減2厘，現P為5.875厘計，第2年為P減1厘，第3年以P計，並列明首3年買家只需就第一按揭貸款向指定財務機構，繳付利息而不需償還本金。