中小企融資傳遇困 金管局:將設小組跟進 要求銀行支援
2024年08月19日 06:00
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阮國恒(資料圖片)
工商舖價格下滑,中小企抵押物業的價值相應下跌,據報有銀行要求增加抵押品或支付現金,猶如被「Call Loan」(提前還款)。香港金融管理局副總裁阮國恒表示,局方早前推出專用電郵及查詢熱線,鼓勵需要尋求協助的中小企與其聯絡,短期內亦會成立專責小組跟進求助個案。
他表示,銀行一大功能是促進資金融通,為各行各業及市民大眾提供服務,金管局亦一直要求銀行在審慎風險管理的原則下,盡力支持實體經濟和中小企的發展及升級轉型,今年3月聯同「銀行業中小貸款協調機制」推出9項措施支持中小企,當中銀行承諾即使抵押物業價格下跌,按揭貸款的借款人若能繼續如期還款,並不會要求他們提早還款。
阮國恒表示,金管局期望銀行前線員工貫徹公平待客原則,為有困難的客戶提供適切支援。局方會繼續與業界保持緊密聯繫,如收到任何轉介個案,會積極跟進。
局方也要求銀行與經營困難的企業客戶充份溝通,並提供適切協助。然而,個別個案如出現償付困難,而經過重組債務或銀行協助一段時間後,情況仍沒有改善,銀行按照審慎風險管理原則採取行動,將有效保障存戶利益和銀行體系穩定。銀行需妥善管理風險,確保存戶利益得到充分保障,其穩健經營對整體經濟及社會發展至關重要。
另外,阮又說,銀行新批按揭貸款會受物業成交量影響。今年3月、4月和5月新批出的住宅按揭貸款額分別按月上升6.2%、52.4%和8.8%,但隨着成交量減少,6月按月減少22.5%;但整體而言,上半年未償還按揭貸款金額仍錄得輕微升幅。