百利保以強拍底價1.2億投得青山道舊樓統一業權
2024年08月19日 15:06
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百利保控股(00617)收購的長沙灣青山道291至293號舊樓,周一(19日)經由第一太平戴維斯進行強制拍賣,最後由該集團以強拍底價1.2億港元投得統一業權。
物業佔地約2,880方呎,為一幢5層高唐樓,地下設有舖位,落成於1955年。根據發展商年報,該廈將與青山道301至303號合併發展,而已完成收購的毗鄰弧形轉角唐樓,被歸類為二級歷史建築,合併後地盤總面積約5,256方呎。
代表該集團競投物業的富豪物業代理董事衞振聲表示,項目牽涉到二級歷史建築,正與政府部門研究保育方案等細節。對於降低樓宇強拍門檻條例草案獲三讀通過,他相信有助增加舊樓收購彈性,但強拍需時較長,也要視乎經濟狀況作出部署。
而市場預計美國有機會於9月減息,相信可穩定樓市,屆時考慮推出旗下貨尾樓盤,如百利保與富豪國際(00078)聯營位於沙田九肚的富豪.山峯。