【多相】新裝修已補價單位易手　3年連使費蝕百萬離場

二手市場近日蝕讓個案明顯增多。富堡城物業廖志財表示，沙田公謍房屋廣源邨廣棉樓高層16室，實用面積約264方呎，現為一房間隔，望市景，約兩個月前於已補價自由市場叫價290萬港元放售。

他指，原業主於2021年底購入上址，其後花費數十萬元全屋裝修及設計，惟因移民決定賣樓，再減價25萬元，終以265萬元成交，呎價約10,038元。

據了解，上址於2021年購入約315萬元，持貨不足3年帳蝕50萬元，連裝修費及使費，料損失約100萬元。