經絡按揭：6月實際按息報4.16厘　料第三季按息續高位橫行

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，2024年6月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報4.16厘，按月微跌1點子。

該企首席副總裁曹德明表示，6月份新客戶中，選用H按計劃的比例多達95%，反映新造客戶傾向選用H按計劃。而6月份銀行平均1個月拆息(HIBOR)報4.56厘，使H按實際息率及MMI持續觸及封頂位。

周二(20日)一個月HIBOR報4.07厘，逾11個半月維持4厘左近水平，曹認為，最新7月份美國消費者物價指數(CPI)連跌4個月至2.9%，創2021年3月以來新低，接近聯儲局的通脹目標。隨著歐洲央行、加拿大央行及新西蘭央行相繼減息，美國就業增長亦有所放緩，加上現時美息由去年7月開始高位橫行至今已逾12個月，相信聯儲局有理據於9月份開始減息，屆時HIBOR或跟隨回落至4厘以下水平，但按息仍持續觸及封頂位，料MMI第3季將繼續高位橫行。