新盤撻訂潮蔓延 屯門洋房項目兩宗個案涉3.67億元
2024年08月21日 22:04
東網電視
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新盤撻訂情況增多,甚到蔓延至豪宅市場。屯門洋房項目錄得兩宗大額撻訂,涉及的成交金額高達3.67億元。
●何文田名鑽示範單位曝光
由益兆集團控股發展的何文田名鑽,繼日前上載樓書後,周三(21日)對外開放兩個連家具裝修的示範單位,並公布有機會月底前上載銷售安排,即日起開放現樓示範單位予公眾預約參觀。發展商指,項目戶型主打兩房至三房間隔,實用面積423方呎起,售價會參考同區項目。
●鰂魚涌FINNIE 5日累收逾500票
宏安地產(01243)旗下鰂魚涌FINNIE收票如火如荼,截至周三(21日)下午6時,5日之內已接獲逾500個認購意向登記,按現時已推出兩張價單共60伙計,暫錄超額認購逾7倍。發展商指,項目首輪銷售將於周四(22日)晚上7時截票,並於本周六正式公開發售全數價單第1號及價單第2號共60伙單位。
●元朗尚柏登場
麗新發展(00488)旗下位於元朗大棠大旗嶺266號的住宅項目,周三(21日)公布命名為尚柏(The Parkland),提供112伙,已取得入伙紙及預售樓花同意書,將於短期內以現樓形式推出。項目採單幢設計,樓高12層,提供戶型涵蓋一房至兩房,單位實用面積由265至494方呎 。其中一房戶佔87伙,兩房戶佔18伙,另設有5伙連天台或平台的特色戶,以及2伙連花園單位。
●馬鞍山雲海別墅4,458萬元重新售出
新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海別墅,周三(21日)重新售出早前遭終止交易的Lily Avenue 11號別墅,成交價較逾4年半前低逾1,008萬元。上述為別墅實用面積2,153方呎,三套房,地庫設兩個車位,外連549方呎花園及672方呎天台,原本在2019年12月以5,466萬元招標售出。是日以4,458萬元重新售出,呎價約20,706元,較對上一次成交價賣平約18%。
●沙田名日‧九肚山開放全新示範單位
長實集團(01113)旗下沙田名日‧九肚山,周三(23日)公布開放全新三房現樓示範單位予買家即日起預約參觀。同時,購買指定三房及四房可額外獲得價值約38萬或48萬元的家具禮券。全新三房示範單位為第1座12樓B室,實用面積1,053方呎,屬三房一套連儲物房間隔,廳房皆向東南,可享沙田海及沙田馬場景,設計裝修以簡約時尚為主題。
●將軍澳PARK SEASONS兩房售796萬元
會德豐地產旗下將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS,周三(21日)售出第2B座20樓A室,實用面積537方呎,屬兩房連書房間隔,成交價796.4萬元,呎價約14,831元。發展商指,整個SEASONS系列至今售出811伙,套現逾51億元。
●屯門瑧譽錄兩宗億元成交撻訂
保利置業集團(00119)旗下屯門青山灣洋房項目瑧譽,連錄兩宗大額終止交易個案,涉及成交金額高達3.67億元。其中洋房9號連9號居室,實用面積5,201方呎及650方呎,原本在2022年5月以1.847億元售出,買家當年採用720日成交期購入,呎價約31,567元。同時,洋房12號連12號居室,實用面積5,200方呎及615方呎,亦是在2022年5月售出,當年成交價逾1.82億元,呎價約31,430元。