必嘉坊‧曦匯「轉售為租」 一房呎租達73.3元
2024年08月22日 18:11
東網電視
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恒基地產(00012)旗下已屆現樓的紅磡必嘉坊‧曦匯,於本月中起推出貨尾單位「轉售為租」。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,鑑於住宅租務市場剛性需求大增,項目租盤相當渴市,故早前推出部分現樓單位出租,不足一周已接獲逾20伙承租,當中不少開放式單位呎租高達71.8元,一房呎租更錄約73.3元,租金回報理想。
他續指,在政府多方面積極搶人才的政策下,市區全新現樓盤源更見一貨難求。必嘉坊‧曦匯的租盤可謂「見一間走一間」。集團作為香港主線的地產發展商,接獲不少地產代理查詢,幾經考慮下,現階段採取惜售的態度,推出部分現樓單位回應市場需求。上述項目的租金回報理想,回報率更見上升趨勢,在現時資產價值與資產租金背馳的情況下,樓價處於低位而租金一直攀升,對投資客而言相當吸引,更屬短時間內入市的關鍵誘因。
對於集團未來會否加推其他樓盤放租,他表示,將會繼續按市場需要,採取彈性策略,按不同地區的需求再考慮是否推出其他現貨單位供租賃。