必嘉坊‧曦匯「轉售為租」　一房呎租達73.3元

恒基地產(00012)旗下已屆現樓的紅磡必嘉坊‧曦匯，於本月中起推出貨尾單位「轉售為租」。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，鑑於住宅租務市場剛性需求大增，項目租盤相當渴市，故早前推出部分現樓單位出租，不足一周已接獲逾20伙承租，當中不少開放式單位呎租高達71.8元，一房呎租更錄約73.3元，租金回報理想。

他續指，在政府多方面積極搶人才的政策下，市區全新現樓盤源更見一貨難求。必嘉坊‧曦匯的租盤可謂「見一間走一間」。集團作為香港主線的地產發展商，接獲不少地產代理查詢，幾經考慮下，現階段採取惜售的態度，推出部分現樓單位回應市場需求。上述項目的租金回報理想，回報率更見上升趨勢，在現時資產價值與資產租金背馳的情況下，樓價處於低位而租金一直攀升，對投資客而言相當吸引，更屬短時間內入市的關鍵誘因。

對於集團未來會否加推其他樓盤放租，他表示，將會繼續按市場需要，採取彈性策略，按不同地區的需求再考慮是否推出其他現貨單位供租賃。