【有相】太古城靚裝三房狂劈560萬沽 樓價較高位瀉40%
2024年08月22日 18:47
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收租業主棄守,中原趙鴻運表示,鰂魚涌太古城海星閣低層B室,實用面積約662方呎,為三房間隔,望街景,連裝修,早前叫價1,400萬港元,最終以840萬元連租約沽出,累減560萬元,減幅約4成,呎價約12,689元。
據了解,單位現時租金2.55萬元,新買家可即享逾3.6厘租金回報。原業主於2012年8月以786萬元買入,持貨約12年轉手,帳面僅獲利54萬元,樓價升幅約6.9%。
太古城已連續6天錄得買賣,8月暫錄約20宗,已超越上月全月18宗,平均實用呎價約14,110元。
資料顯示,同座中層單位於2021年曾以1,410萬元登記售出,上述最新成交單位做價較高位跌約40%。