九龍500多呎三房居屋推拍價僅350萬　呎價6162元

樓市氣氛轉弱，有持有居屋物業十多年的業主，透過拍賣行放售單位。忠誠拍賣將於下周三(28日)推拍牛池灣居屋瓊山苑C座低層2室，屬三房間隔，單位實用面積約568方呎，於已補價自由市場開價350萬港元，呎價約6,162元。

該行指，該單位業主賣樓套現以換樓，而單位暫以月租金約17,800元短租至今年11月。

據個別銀行網上估價，上述單位估值約430萬元，現時拍賣開價低出約80萬元，差幅約18.6%。資料顯示，該單位於2012年以約298萬元買入。