維景灣畔車位賣130萬　20年升值3倍

近期將軍澳維景灣畔錄得多宗車位買賣個案。利嘉閣楊友銘稱，自樓市撤辣後，購買車位亦是投資客另一首選，據初步統計，由3月至今，市場錄得約6宗該屋苑車位二手成交，車位成交價最高達138萬港元，其中，該盤LG2雙號車位以130萬元易手，原業主持有約20年，帳賺逾98萬元。

楊表示，上述車位新買家為區內客，認為具投資價值，向賣家提出洽購，車位最初叫價145萬元，議價後以130萬元合理價成交。若以現時車位月租約4,000元計算，估計租金回報可達約3.7厘水平。

據悉，原業主於2004年以約31.816萬元買入車位，持貨至今易手，帳面獲利逾98萬元，期內車位升值約3倍。該屋苑現有約130個車位放盤，最低入場費約145萬元。