希爾頓改裝空置寫字樓成酒店　佔其未來18個月內地新酒店25%

寫字樓供應過剩如何解決？外媒報道，酒店營運商希爾頓(Hilton)在大中華區的第700間酒店最近開幕，該公司亞太區發展高級副總裁Clarence Tan指，該公司計劃在未來幾年於內地增加約100間酒店，並提到有近900個儲備選址。

報道指，希爾頓未來18個月在內地新開業的酒店中，有25%是透過把空置寫字樓改裝。Clarence Tan指，這種「適應性再利用」的模式在內地的佔比，較疫情爆發前的5至8%，增加超過兩倍。

Clarence Tan又指，內地寫字樓供過於求，商舖需求也不太高，因此酒店就迎來機遇，「業主們都表示，如果不能把樓面出租，還能有甚麼其他用途？很多樓面都是租予企業家，然後他們來找我們，想要希爾頓這個招牌。」

高力國際數據顯示，上海高端寫字樓租金已下降至十多年來最低水平，6月寫字樓空置率近15%。不過同時，市場上仍不斷有新供應。戴德梁行今年4月時預測，未來12個月空置率將維持在高位。