【多相】慈愛苑勁劈20%易手　兩房單位「2字頭」有貨

整體樓市氣氛顯著回落，未補價第二市場居屋單位大幅劈價易手。富誠地產周永鋒表示，慈雲山居屋慈愛苑1期A座中低層5室，實用面積約401方呎，兩房間隔，2022年4月開始於未補價第二市場以360萬港元放售。

他指，原業主放盤後一直未有減價，直至近月撤辣後，樓市再度回落，加上近月樓價跌勢加劇，遂看淡後市，最後願意減價至288萬元沽貨，累減72萬元，劈幅約20%，呎價約7,182元。

據了解，原業主於2013年11月以235萬元購入單位，持貨約11年帳面獲利約53萬元，升值約22.6%。