官媒：金融部門可適當對邊際存量貸款利率作調整

中國住建部主管旗下媒體刊登評論文章稱，房地產行業當前的一大特點是實現自我修復能力不足，從其基本面面臨的挑戰來看，則是蘊含着改革的勇氣和迫切需要。當前，促進住房消費的關鍵還是用好、用足貨幣政策工具。

文章指，在面向未來和推動房地產的改革發展過程中，既需要確保方向正確，也需要根據經濟環境分清楚輕重緩急，調整優化與房地產消費的金融貨幣及財政稅收政策。

文章認為，行業真正的健康運轉，需要的是讓市場成為房地產資源配置的抓手。這其中最重要的抓手，房貸利率等金融貨幣手段至關重要。非常時期，當用非常之策，改變市場預期，就能用時間換空間，早日走出需求不足的局面。

文章提議，金融部門可以適當對邊際存量貸款利率作出科學調整；一方面，對於符合首套標準的存量二套房，房貸利率可允許轉為首套房利率。除此之外，住房公積金貸款政策對於兩孩和家庭首套房的認定，也可以從未成年的年齡標準限制，適時調整放寬。