湾仔One Wood Road上载10伙价单　入场费984.9万

盈信控股的湾仔活道1号项目One Wood Road，于今年6月招标推售并未录成交后，最新改以价单形式发售。项目于周三(11日)上载价单1号，提供10伙，折实平均呎价约23,003元，较同区附近逾7年前推出的楼盘低约13%。

首批涉及的单位全属两房户型，实用面积均为460方呎。价单提供4项付款方法，90 天成交期计划可享合共最高24.75%折扣，折实价介乎984.9万至1,167.1万元，折实呎价约21,411元至25,372元。呎价及售价最低均为6楼B室，实用面积460方呎两房。

项目同步上载最新销售安排，落实下周一(16日)以先到先得形式发售上述10伙。One Wood Road采单幢设计，已届现楼，楼高26层，提供42伙，主打的两房户占全盘单位约九成。

资料显示，距离项目仅约2分钟步程的单幢盘壹嘉，于2017年6月推出首批52伙，当时折实平均呎价约26,515元，同时楼价指数已重返近8年低位。

盈信控股代表游国辉表示，是次定价相比同区售价而言“好震憾”，计及项目地价及成本，首批单位一定蚀本，故是“卖大包”。能否回本并不重要，最重要是买家买得开心，住得开心。

他以“启动引擎价”形容首批单位，象征由零开始推售，定价参考港岛区物业。市场憧憬减息，他认为，减息对各行各业均属利好讯息。发展商早前曾透露，项目总投资额约10亿元。

项目由利嘉阁代理，该行地产董事胡栢荣表示，同区全新盘供应短缺，定价与区内半新盘相当接近。