报告：指标甲厦售价按月跌0.3%　连挫11个月

美联工商铺资料研究部发表的《商厦快讯》报告指出，8月指标甲厦售价按月下跌约0.3%，连跌11个月，而乙厦售价则按月下跌约2.4%。租金方面，甲乙厦租金按月分别下跌约1.5%及1.9%。上月亦录得7宗指标甲厦成交，按月持平。

月内，最瞩目成交是星展银行以约13.43亿元购入中环中心66楼及75楼全层，平均呎价约为26,402元，与中环区内市价相若。

美联商业董事李镇龙表示，最新的整体指标乙厦售价已回落至2015年的水平，相信“以价换量”的情况将蔓延至乙厦市场，预料相关业主亦会将物业的叫价调低以吸引买家。甲厦方面，目前中环区的商厦平均呎价约为25,000元，是8年以来的新低。金钟区的平均呎价更低见18,000元左右，重回2012年水平。虽然商厦空置率高企，租金水平持续受压，令不少投资者却步，但随著甲厦价格已累积一定的跌幅，相信部分业务稳定的企业将会在市场上物色高质素物业以作自用，令用家主导商厦市场。