【大镬了】太古城三房呎价跌穿1.1万元　贴近未补价居屋

美国联储局议息前夕，本港二手楼业主继续低价出货。中原张光耀表示，鰂鱼涌太古城华山阁低层F室，实用面积约685方呎，三房间隔，7月叫价770万港元，累减51万元或近7%，于过去周末以719万元沽出，呎价约10,496元，属低价成交。

据了解，原业主于2003年仅以175万元购入址，帐面仍大幅获利544万元，约21年间单位升值约3.1倍。资料显示，早前太古城录得呎价约1万元的交易，多属1期楼龄较高单位，如太湖阁低层两房单位，7月仅以呎价约10,331元售出。

事实上，同区居屋康山花园一个中层三房单位，实用面积约592方呎，上月于未补价第二市场以603万元售出，呎价约10,186元，贴近是次太古城成交呎价。