新居屋銀主盤近300呎僅98萬推拍 較買價低35%
2024年09月16日 18:12
東網電視
更多新聞短片
有新居屋銀主盤累劈40萬港元,於未補價第二市場以不足「一球」推出拍賣,較單位原先買入價低約35%。
忠誠拍賣於本周四推出約20項物業,當中包括粉嶺皇后山山麗苑A座高層2室銀主單位,實用面積約292方呎,第二市場開價僅約98萬元,呎價約3,356元。
該單位曾以高達138萬元推出拍賣,現已累劈約29%翻拍。單位原業主於數年前以約150.66萬元一手買入,現時拍賣價低約52.66萬元。據香港房屋委員會資料,今年5月該屋苑一個低層同面積單位,以約150萬元售出,呎價約5,137元。
同場亦推拍屯門掃管笏上源5A座低層D室銀主盤,實用面積約504方呎,減價12萬元,以368萬元翻拍,呎價約7,302元。單位銀行估價約442萬元,開價低約74萬元或約16.7%。該物業原業主以約626萬元買入,拍賣價低約41%。