油塘湾项目据报补价减至159亿　发展商拒接纳

据市场消息，六家发展商合作发展的油塘湾“巨无霸”商住项目，政府早前第四度批出补地价金额，涉及金额逾159亿元，平均每方呎楼面补价约3,900元，已较去年调低约35%，但因金额偏高，财团拒接纳并提出上诉。

上述油塘湾商住项目，由恒基(00012)、新地(00016)、新世界(00017)、会德丰地产、恒隆(00101)及中建合作发展，预期可提供约6,236个私人住宅单位，相当于半个太古城。

事实上，同区之前批出的住宅发展每方呎补地价金额，远较上述批出的为低。去年11月，越秀地产(00123)公布，旗下同区东源街及崇耀街项目达成换地协议，获重批地段为油塘内地段第46号，补地价金额为13.4609亿港元。以获批总楼面计，每方呎补价只约2,040元。重批地段占地约131,991方呎，预期发展5幢住宅大楼，提供1,393个单位。