鄧聲興：減息有助提升房地產股份估值

聯儲局結束加息周期轉向減息，對房地產股份估值有幫助。港股市場上也存在不少減息受惠地產股，九龍倉置業(01997)發布2024年中期業績，未經審核基礎淨盈利31.23億元，同比增加2%。集團收入穩定，達65億元。投資物業收入55.42億元，增加2%。營業盈利增加1%至47.18億元。酒店收入增加7%，至7.48億元。

集團股息具韌性，股息具有吸引力，2024財年收益率爲6.5%。隨着減息周期漸行漸近，反彈仍有上升空間，因爲有利的匯率波動以及較低的貸款成本尚未反映。股份阻力位28元，支持位20.6元。

香港股票分析師協會主席鄧聲興

(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)