美聯布少明：ONE JARDINE'S LOOKOUT具加價加推空間

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，英皇國際(00163)旗下跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT，周四(19日)公布首張價單，涉50伙，入場費415.8萬港元，是次定價具競爭力，為2013年一手住宅物業銷售條例生效有紀錄以來區內入場費新低，亦較同區目前項目有約兩成折讓。

他續指，項目提供區內罕有的細戶型，配套完善，相信首批單位有機會即日沽清，並有加價加推空間。由於美國減息幅度勝預期，有利樓市，故相信項目將吸引用家及投資客，投資客比例料佔一半，估計項目呎租有望達90元水平，租金回報可錄逾4厘水平。

他補充，年底前美國息口有望再下調，相信有更多新盤將會加快應市，短期內一手交投表現將看俏，搶佔市場焦點，料本月一手交投有望錄得約800至900宗，較8月上升約八成。10月交投將進一步上升，並有望錄得約1,500宗水平。至於二手市場，估計全月交投錄約3,000宗，下月交投可望增兩成至約3,600宗水平。