美联布少明：ONE JARDINE'S LOOKOUT具加价加推空间

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，英皇国际(00163)旗下跑马地ONE JARDINE'S LOOKOUT，周四(19日)公布首张价单，涉50伙，入场费415.8万港元，是次定价具竞争力，为2013年一手住宅物业销售条例生效有纪录以来区内入场费新低，亦较同区目前项目有约两成折让。

他续指，项目提供区内罕有的细户型，配套完善，相信首批单位有机会即日沽清，并有加价加推空间。由于美国减息幅度胜预期，有利楼市，故相信项目将吸引用家及投资客，投资客比例料占一半，估计项目呎租有望达90元水平，租金回报可录逾4厘水平。

他补充，年底前美国息口有望再下调，相信有更多新盘将会加快应市，短期内一手交投表现将看俏，抢占市场焦点，料本月一手交投有望录得约800至900宗，较8月上升约八成。10月交投将进一步上升，并有望录得约1,500宗水平。至于二手市场，估计全月交投录约3,000宗，下月交投可望增两成至约3,600宗水平。