元朗半新盤蝕逾125萬沽　大嶼山物業亦被3客搶高36%拍出

香港減息後，部分買家即時入市，市場消息透露，元朗朗城滙5座中層D室，實用面積約537方呎，曾叫價735萬元放售，減價43萬元後售出，成交價692萬元，呎價約12,886元。據了解，原業主於2019年購入上址，帳面蝕讓逾125萬元離場。

藍籌屋苑成交步伐加快。利嘉閣吳楚興表示，東涌映灣園於銀行減息前一日錄3宗成交，而今日減息後再錄1宗；單位為12座高層戶，實用面積約927方呎，去年曾叫價1,100萬元，累減161萬元，剛以939萬元沽出，呎價約10,129元。

中大價屋苑業主趁勢出貨。中原林家傑指，荔枝角曼克頓山3座中層B室，實用面積約1,126方呎，套三房另設工人套房，叫價2,268萬元，累減190萬元，以2,078萬元售出，呎價約18,455元。

拍賣場也即錄成交。忠誠拍賣今日拍出大嶼山梅窩大地塘村1號非工業物業，地盤面積約700方呎，連上蓋物業，開價250萬元，3組客爭購，搶高約36%至340萬元售出。